Inscrit au Registre unique de l'ORIAS sous le numéro
d'immatriculation 12065600 (www.orias.fr) en qualité de :

- Courtier d'assurance ou de réassurance (COA)
- Conseiller en investissements financiers (CIF)
- Démarcheur Bancaire et Financier
- Agent commercial - Délégation Carte T
Assurance-Vie - PERP - Art 83 - Art 82 - Epargne salariale - PEE - PERCO - Résidence étudiante - EHPAD - Contrat Madelin - Gestion Pilotée - Complémentaire santé - Prévoyance - Couverture Salariés - Protection sociale Dirigeants - Immobilier Allemand - Trésorerie d’entreprise (contrat de capitalisation) - Résidence principale PARIS - Allocation à moindre risque - Optimisation Rémunération Dirigeants

Artémisia – Lyon Confluence (69)

Artémisia – Lyon Confluence (69)

97500 € HT
Type Résidence étudiante - Lyon
Rendement 3,9 % HT/HT
Fiscalité
  • LMNP/LMP Censi-Bouvard
  • LMNP/LMP Classique
Année de livraison 2ème trimestre 2017
Typologie Studio
Gestionnaire Artémisia Gestion

Description

Un cadre de vie unique et exceptionnel à la Confluence

  • Au cœur du quartier très prisé de la Confluence,
  • A proximité immédiate des commerces, transports et pôles universitaires
  • Deux écoles implantées au rez-de-chaussée de la résidence
  • 224 studios de 19 m²
  • Des espaces de vie et des services dédié

Points forts

Résidence située au coeur de la Confluence, l’un des quartiers les plus prisés de Lyon

  • Deux écoles d’art et de cinéma s’implanteront au rez-de-chaussée pour un remplissage optimal de la résidence
  • Un gestionnaire affichant un taux moyen de remplissage de 95 %
  • Une enveloppe attractive de 97 500 € HT (1)
  • Un rendement de 3,9 % HT/HT (2)

(1) Hors frais de notaire et frais de prêt.
(2) Rendement incluant le mobilier soit 4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

Situation géographique

Lyon : ville accueillante, moderne et attractive

  • Lyon est l’une des villes les plus attractives d’Europe: dynamisme économique, cadre de vie exceptionnel et proximité avec des stations alpines réputées.
  • La vitalité de son tissu économique, son accessibilité et l’importance de son pôle universitaire attirent des populations jeunes, actives et dynamiques.
  • Plus de 130 000 étudiants et 11 500 enseignants chercheurs

Liens externes

Un emplacement de choix au coeur de Confluence

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Morgan Taurines
Morgan Taurines
Associé-Gérant
07 62 77 25 09
Fondateur expérimenté et passionné Morgan Taurines (Associé-Gérant) Une formation adéquate: - Ingénieur en informatique, diplômé de l’EISTI - Titulaire d’un DEA de modélisation en finance et en économie Une expérience solide et reconnue: - analyste quantitatif chez Société Générale à New-York - validation de modèles chez Dexia sur les dérivés de crédit Son expérience en finance de marché dans des métiers très divers lui a permis d’élargir son champ de compétence. Et ainsi de balayer des domaines aussi variés que : la conception de fonds structurés | le développement de modèles de valorisation | la gestion des risques Sa curiosité intellectuelle et son investissement personnel lui ont permis d’anticiper avec succès la crise grecque en avril 2010 et de profiter de la baisse des marchés. Son credo ? Acquérir un avis personnel et indépendant du consensus général. Fort de ses convictions, il fonde en 2011 un cabinet de conseil indépendant de recherche économique et financière : Secure Capital Management.
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