Inscrit au Registre unique de l'ORIAS sous le numéro
d'immatriculation 12065600 (www.orias.fr) en qualité de :

- Courtier d'assurance ou de réassurance (COA)
- Conseiller en investissements financiers (CIF)
- Démarcheur Bancaire et Financier
- Agent commercial - Délégation Carte T
Assurance-Vie - PERP - Art 83 - Art 82 - Epargne salariale - PEE - PERCO - Résidence étudiante - EHPAD - Contrat Madelin - Gestion Pilotée - Complémentaire santé - Prévoyance - Couverture Salariés - Protection sociale Dirigeants - Immobilier Allemand - Trésorerie d’entreprise (contrat de capitalisation) - Résidence principale PARIS - Allocation à moindre risque - Optimisation Rémunération Dirigeants

Steva Boulay-Moselle

Steva Boulay-Moselle

145 700 € HT
Type Résidences Médicalisées (EHPAD) - Boulay-Moselle
Rendement 4,30 % HT/HT
Fiscalité
  • LMNP/LMP Censi-Bouvard
  • LMNP/LMP Classique
Année de livraison 4ème trimestre 2016
Typologie Chambres simples
Gestionnaire STEVA

Description

Un lieu de vie confortable aux prestations hôtelières de grande qualité

  • A 25 minutes de Metz
  • Un lieu de vie mêlant résidence EHPAD (83 logements) et résidence Seniors (22 logements)
  • Un établissement moderne et chaleureux
  • Des lieux de rencontres et de convivialité
  • Une attention médicale permanente et des services dédiés
  • Un jardin paysager aménagé avec bassin à poissons, des chemins de promenade, un potager, un boulodrome et un espace ferme

Points forts

Des logements et des espaces de vie de standing à la décoration contemporaine et soignée

  • Un investissement de 145 700 € HT (1)
  • Un rendement de 4,30 % HT/HT (2)
  • Une résidence gérée par STEVA, acteur réputé du secteur
  • Un programme bénéficiant de pré-loyers (3) ou de la prise en charge des intérêts intercalaires (3)

(1) Hors frais de notaire et frais de prêt.
(2) Rendement incluant le mobilier soit 4,4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
(3) Selon les modalités des attestations du promoteur.

Boulay-Moselle / Metz : douceur de vivre

  • Une commune accueillante située à 25 minutes de Metz et accessible via l’autoroute A4 Paris-Strasbourg
  • Une ville attractive au centre-ville commerçant
  • Metz, une localisation privilégiée à 1h20 de Paris en TGV
  • Une ville dynamique ouverte sur l’avenir : nouvelles infrastructures, projets de rénovation d’envergure..

Liens externes

Morgan Taurines
Morgan Taurines
Associé-Gérant
07 62 77 25 09
Fondateur expérimenté et passionné Morgan Taurines (Associé-Gérant) Une formation adéquate: - Ingénieur en informatique, diplômé de l’EISTI - Titulaire d’un DEA de modélisation en finance et en économie Une expérience solide et reconnue: - analyste quantitatif chez Société Générale à New-York - validation de modèles chez Dexia sur les dérivés de crédit Son expérience en finance de marché dans des métiers très divers lui a permis d’élargir son champ de compétence. Et ainsi de balayer des domaines aussi variés que : la conception de fonds structurés | le développement de modèles de valorisation | la gestion des risques Sa curiosité intellectuelle et son investissement personnel lui ont permis d’anticiper avec succès la crise grecque en avril 2010 et de profiter de la baisse des marchés. Son credo ? Acquérir un avis personnel et indépendant du consensus général. Fort de ses convictions, il fonde en 2011 un cabinet de conseil indépendant de recherche économique et financière : Secure Capital Management.
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